Investi in immobili e scopri come fare le aste immobiliari

Investi in immobili e scopri come fare le aste immobiliari

Il mercato immobiliare è una fonte di guadagno in qualsiasi momento dell’anno, soprattutto quando è in crisi. Quando è in crisi? Sì, esatto perché è quello il momento migliore per entrare e comprare a prezzi bassi, quando nessuno compra ed aspetta che tutto torni alla normalità. In quel momento è possibile comprare immobili a prezzi molto bassi e fare le aste immobiliari, convenienti perché si guadagna molto più che quando si vende.

Come fare le aste immobiliari?

E’ possibile “fiutare” un affare immobiliare, come? Con le aste. Fare le aste immobiliari è un ottimo modo per investire negli immobili e crearsi delle entrate automatiche che aumentano il tenore di vita.
Quando si parla di aste immobiliari si parla di tribunali, di case pignorate, messe all’asta, vendute a prezzi bassissimi ad un’offerente che si presenta e fa la sua richiesta, già prima valutata e studiata. Non è possibile presentarsi il giorno stesso dell’asta perché i tribunali prevedono che vengano seguite determinate regole precise, come leggere il regolamento di quella determinata asta. In pratica ti presenti un paio di giorni prima della data dell’asta, presenti una busta con all’interno tutti i documenti che servono (carta di identità di chi acquista l’immobile e di chi invece se lo intesta), un assegno con l’importo che proponi ed altri documenti che potrai conoscere solamente dal regolamento interno.

Questo è importante perché ogni tribunale è diverso ed ha delle regole precise che non vanno assolutamente infrante, pena l’annullamento della partecipazione all’asta.

Le aste immobiliari non sono per tutti, gli agenti immobiliari non conoscono come funziona o come farle e addirittura non vogliono farle perché non “credono” che non siano remunerative e pensano alla loro percentuale; è vero, non è adatto a chiunque e richiede delle competenze particolari sia legali che di esperienza nel campo immobiliare.

Le aste immobiliari sono remunerative perché ti permettono di avere una casa a prezzi stracciati e poi arredarla come ognuno desidera, oppure affittarla e metterla a reddito, o addirittura rivenderla ad un prezzo che il mercato offre in quel momento e guadagnare doppiamente.
Ma chi sono coloro che permettono alla loro casa di andare all’asta? Non è sempre un cattivo pagatore ma anche la persona che per vari motivi deve lasciare la casa: non può pagare la rata del mutuo, affronta una separazione e decide di venderla quanto prima pur di non rimanerci dentro e altri casi come questo.

Non è semplice scovare queste persone ed è uno dei motivi per cui fare le aste immobiliari deve essere considerato quasi un “lavoro”.

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